Вітаю на моїй сторінці!
Мене звати Хала Микола, я — спеціаліст із продажу нерухомості. Професійно займаюся підбором, оцінкою та супроводом угод купівлі-продажу будинків і квартир. Моя робота ґрунтується на довірі, прозорості та досягненні найкращого результату для клієнта.
Моя мета — зробити кожну угоду комфортною, безпечною та вигідною. Я поєдную аналітичний підхід до ринку з практичним розумінням потреб людей, які шукають своє житло чи планують продаж.
Завдяки інженерній освіті добре розумію технічні аспекти нерухомості, що допомагає точно оцінювати стан об’єктів і визначати їхню реальну ринкову вартість. Забезпечую повний супровід — від першої консультації до передачі ключів.
Основні напрями діяльності:
продаж і підбір житлової нерухомості (будинки, квартири, земельні ділянки);
оцінка ринкової вартості та аналіз попиту;
консультації з підготовки об’єктів до продажу;
створення ефективних презентацій і рекламних матеріалів;
юридичний супровід та координація з нотаріусами, банками й забудовниками.
Мій принцип роботи — чесність, професіоналізм і турбота про результат клієнта.
Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з цокольним поверхом у мальовничому місці с. Мархалівка, Фастівський район, всього 14 км від Києва по Одеській трасі. Ідеальний варіант для комфортного заміського життя або представницької резиденції.
Загальна площа будинку 550 м²
Кількість поверхів 2 + повноцінний цоколь
Площа земельної ділянки 0, 1519 га
Будинок розташований у затишній зеленій зоні на березі власного озера. Територія доглянута, з великими дорослими деревами, чистим повітрям та чудовими панорамними видами.
Планування та інфраструктура:
простора житлова частина
опалюваний зимовий сад
цокольний поверх (під спортзал, кінотеатр, винний льох або технічні приміщення)
баня...
Резиденція що знаходиться в місті Київ, Площа Шевченка (Вітряні Гори), приватний сектор, вулиця Красицького.
Мальовниче місце серед каскаду трьох природних озер з панорамним видом на воду та парк.
Про будинок:
Загальна площа: 800 м²
Поверховість: 4 поверхи
Ділянка: 22 сотки
Матеріал будівництва: цегла
Стан: житловий, потребує оновлення
Простір, масштаб і світло основа цього будинку. Великі зали, просторі кімнати, вітальня, кухня та окрема столова, гардеробні, тераси з неймовірними краєвидами.
Інтерєр підкреслює статус:
гранітні сходи
кришталеві люстри
центральний хол з великою люстрою з італійського кришталю з позолотою 22 карата
мармурова ванна кімната
Зони комфорту та відпочинку:
біблі...
Пропонується затишний трьох поверховий будинок площею 296 м² на ділянці 12 соток, розміщений у затишному екологічно чистому куточку с. Михайлівка-Рубежівка Бучанського району Київської області (Ірпінська територіальна громада). Рік побудови 2020. Будинок введений в експлуатацію, призначення землі - під будівництво житлового будинку.
Збудований з цегли, має 2 поверхи та житловий цокольний рівень, який може використовуватися як бомбосховище. Ремонт у будинку завершений на 75%. Має повністю готовий для проживання цокольний та перший поверх. Для завершення ремонту закуплені всі необхідні матеріали (плитка, шпаклівка, осб плита, сходові марші, метал для сходів). Можливе комфортне та повноцінне п...
Пропонується затишний трьох поверховий будинок площею 285 м² на ділянці 8 соток, розміщений у затишному екологічно чистому куточку с. Нове, Боярської міської громади Фастівського району Київської області. Просторий, утеплений, надзвичайно затишний будинок із повним набором для комфортного заміського життя.
Переваги:
Побудований з цегли та утеплений пінопластом з декоративною штукатуркою.
На ділянці два колодязі, які забезпечують будинок водою.
Сучасна котельня: газовий і твердопаливний котли + вивід під електрокотел.
Автономність: дизельний генератор.
Повністю мебльований заїжджай і живи!
Продумане планування: велика кухня, гардеробна, 2 санвузли, 3 світлі спальні, 2 вітальні, камін, просто...
Продається новий сучасний дуплекс бізнес-класу в самому центрі Дмитрівки — усього 20 хвилин від Києва.
Основні переваги будинку:
Просторе планування для комфортного життя всієї родини.
Великі панорамні вікна з максимальним доступом світла.
Повністю готовий до внутрішніх оздоблювальних робіт — можна реалізувати власний дизайн.
Додаткова тераса 44 м² для відпочинку та барбекю.
Якісні матеріали будівництва: монолітний фундамент, стіни з керамоблоку, покрівля з утепленням, фасад із клінкерною плиткою.
Земельна ділянка 7 соток з благоустроєм: бруківка, паркан, ворота.
Планування:
Перший поверх:
кухня-студія та вітальня — 49 м²
гостьова кімната — 11,8 м²
передпокій — 9,2 м²
санвузол
підсобне при...
Продається новий світлий дуплекс у Боярці (с. Нове) площею 130 м² на ділянці 3,2 сотки.
Будинок розташований у тихому, зеленому районі поруч із лісом — це ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку.
Характеристики будинку:
Стіни: газоблок 300 мм, між дуплексами — 400 мм.
Фасад: утеплення пінопластом 100 мм.
Дах: металочерепиця.
Вікна: WDS, енергозберігаючі склопакети, німецька фурнітура.
Опалення: індивідуальне електричне (13 кВт, 3 фази, тариф день/ніч, офіційний договір ДТЕК).
Вода: власна свердловина, заведена в будинок.
Каналізація: септик 12 м³ із фільтрацією та переливом.
Асфальтований під’їзд, паркан з відкатними воротами.
По вулиці газова труба (є можливість підключення).
П...
Пропонується на продаж будинок загальною площею 340 м² на ділянці 12 соток у селі Малютянка у Боярській міській громаді Фастівського району Київської області. Пропозиція без комісії для покупця. Можливий продаж за "житловим сертифікатом".
Основні характеристики:
- Поверховість: 2 поверхи + підвал.
- Планування:
- 5 спалень.
- 3 санвузли.
- Простора вітальня з каміном.
- Ремонт: виконаний у класичному стилі.
Комунікації:
- Електроенергія (додатково генератор на 5,5 кВт).
- Вода – свердловина.
- Каналізація – септик.
- Газове опалення.
Територія:
- Доглянута зелена ділянка з озелененням.
- Гостьовий будинок із підсобними приміщеннями (60 м²).
- Паркування на кілька авто, автоматичні ворота....
Приватний будинок у Ворзелі затишок, якість і простір у курортній зеленій зоні!
Якщо давно мріяли про власний дім у мальовничому місці, де поєднуються комфорт, тиша та чисте повітря цей варіант варто розглянути першочергово. Практичне планування, надійне будівництво та повна автономність усе, що потрібно для сучасного заміського життя.
Що ви отримуєте:
Будинок площею до 100 м² оптимальний розмір для родини.
Ділянка до 4 соток місце для відпочинку, альтанки, саду чи дитячої зони.
Надійні матеріали: газоблок 300 мм + утеплення 100 мм.
Якісні вікна SALAMER або VEKA з енергозберігаючими склопакетами.
Теплий дах: металочерепиця з утепленням 200 мм.
Сучасна вентиляція та внутрішні газоблокові пе...
Пропонується будинок-дуплекс у престижному, закритому котеджному містечку «Червона рута» (депутатські будинки) одному з найзатишніших і найзеленіших місць передмістя Києва. На території є окрема господарська будівля (баня). Будинок потребує косметичного ремонту.
Комплекс розташований на березі річки Козинка, має власну охорону, контроль доступу, доглянуту територію та розвинену внутрішню інфраструктуру для комфортного життя.
Характеристики будинку:
Тип: дуплекс
Площа будинку: 170 м²
Кількість кімнат: 5
Поверхів: 2
Площа ділянки: 14 соток
Матеріал стін: цегла
Покрівля: керамічна черепиця
Опалення: індивідуальне газове
Рік побудови: початок 1990-х
Стан: житловий, потребує косметичного ремонту...
Продаж нового сучасного будинку преміального рівня у с. Данилівка (Фастівський район).
Будівля площею 107 м² + навіс під авто 30 м², тераса 25 м², доглянута ділянка 7, 5 соток у сосновій тиші ідеальна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, естетику та автономність.
Про будинок
Побудований із газоблоку, перекриття залізобетонна плита.
Фасад голландська цегла ручного формування, комбінована з декоративною штукатуркою.
Висота стель 2, 95 м, покрівля металочерепиця, вікна Rehau.
Комунікації та технічні рішення
Електрокотел Kospel, тепла підлога по всьому будинку.
Фільтри на воду, бойлер, інвертор з батареєю резервного живлення.
Підключений генератор HONDA + електроніка SDMO з автоматичним режи...
Продається стильний та продуманий до дрібниць будинок, у якому дизайн поєднався з практичністю, а кожен метр працює на комфорт майбутніх мешканців. Новобудова площею 100 м² розташована на доглянутій ділянці 4 сотки — рішення для тих, хто хоче заселитися без зайвих клопотів.
Переваги дому
• Дизайнерський ремонт — сучасні матеріали, світлі відтінки, якісні деталі інтер’єру
• Функціональне планування:
– Три світлі спальні
– Кухня-студія з правильною ергономікою
– Два окремі санвузли
• Меблі та вбудована техніка в кухні та санвузлах — можна одразу заїжджати
• Тепла підлога, кондиціонер, LED-освітлення — комфорт у будь-яку пору року
• Ландшафтний дизайн: автополив, брукований двір, озеленення
•...
Просторий котедж з укриттям та виходом до річки.
Пропонується до продажу сучасний приватний будинок у селі Гнатівка, Київська область. Це готове житло для комфортного проживання сім'ї з усіма перевагами заміського життя та зручною інфраструктурою поруч.
Характеристики об'єкта:
Загальна площа: 220 м²
Площа ділянки: 9 соток
Поверховість: 2
Планування: 5 кімнат (3 спальні, простора вітальня, кухня, кімната відпочинку, тераса)
Рік будівництва: 2007
Матеріал стін: цегла + утеплення пінопластом
Покрівля: металочерепиця
Опалення: індивідуальне газове
Санвузол: суміжний
Унікальна перевага:
Будинок обладнаний повноцінним цокольним поверхом-бомбосховищем з двома житловими кімнатами. Виконано з висо...
Продається 2-поверховий будинок у передмісті Києва, с. Іванковичі (11 км від КП).
Локація:
Будинок розташований у мальовничому місці серед лісів із чистим повітрям – ідеальне місце для життя та відпочинку. Зручна транспортна доступність: мінімум три асфальтовані заїзди з Києва (Одеська траса, Обухівська траса, зі сторони Феофанії).
Характеристики будинку:
Загальна площа: 137 м²
Введений в експлуатацію: 2018 р.
Ремонт та меблі: 2019–2021 рр.
Ділянка: 6 соток (газон, бруківка, асфальтований заїзд)
Господарська будівля: 15 м² з накриттям для 2 авто
Планування:
Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, кімната (може бути спальня або кабінет), санвузол.
Другий поверх: т...
Пропонуємо до продажу затишний та сучасний одноповерховий будинок у передмісті Києва (Києво-святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка) з усіма зручностями для комфортного життя.
Характеристики:
Площа будинку: 115 м²
Ділянка: 6 соток
Матеріал стін: керамоблок
Утеплення: пінопласт (стіни), екструдований пінополістирол 100 мм (підлога), мінвата 200 мм (дах)
Електрика: 16 кВт
Водопостачання: свердловина 70 м
Каналізація: септик з переливом 9,5 м³
Планування та обладнання:
Тепла підлога по всьому будинку
Електрокотел + бойлер непрямого нагріву (148 л)
Чавунний камін на дровах
Можливість підключення газу
Кухня з шредером для відходів, фільтрами для води, посудомийною машиною
Оптоволоконний ін...
Продається сучасний цегляний будинок у селі Крюківщина, Бучанський район.
Будинок повністю готовий до проживання, з якісним ремонтом, басейном та повною енергетичною автономією.
Основні характеристики:
Площа будинку: 160 м²
Поверхів: 2
Ділянка: 10 соток (рівна, доглянута, із зеленим газоном і садом)
Стан: з ремонтом
Автономність:
Сонячні панелі з акумулятором → електроенергія без витрат
Потужний генератор як резервне джерело
Газовий котел + камін у вітальні + камін-плита на веранді
Власна свердловина (чиста вода)
Сигналізація та відеонагляд
Зона відпочинку:
Басейн із підігрівом
Веранда з каміном
Альтанка та плодовий сад
Планування:
1-й поверх: кухня, велика вітальня з каміном, кабінет, г...
Продається сучасний таунхаус у Ворзелі продуманий простір для комфортного життя в престижному котеджному містечку!
Стильний, просторий і максимально практичний цей новий таунхаус створений для родини, яка цінує якість, безпеку та гармонійне середовище поруч із природою.
Характеристики, що вирізняють цей будинок:
Загальна площа 95 м², продумане функціональне планування.
Кухня-вітальня простір, який приємно наповнюється світлом. Є вихід на терасу та власний задній дворик площею близько 33 м².
4 спальні кімнати правильної форми, одна з них на першому поверсі.
2 великі санвузли, що дозволяють розмістити і ванну, і душ.
Можливість коригування планування на етапі будівництва.
Матеріали та техні...
Продається стильний одноповерховий таунхаус у котеджному містечку Ворзеля комфорт, приватність і природа в одному флаконі!
Якщо ви шукали дім, що поєднує міський комфорт і затишок заміського життя вітаю, ви його знайшли. Цей акуратний таунхаус площею 82 м² створений для родини, яка цінує простір, безпеку та гармонію.
Основні переваги, після яких закохуються назавжди:
Одноповерхове планування, продумане до останнього сантиметра:
3 окремі кімнати, простора кухня-вітальня, санвузол + гостьовий, коридор.
Власне подвір'я ідеальне місце для барбекю, дитячої зони чи тихих ранкових кав.
Парковка на два авто прямо біля будинку.
1.5 сотки приватної території, уже вимощені бруківкою.
Будинок готовий...
Пропонується до продажу просторий одноповерховий будинок площею 116 м² на ділянці 5 соток у центрі села Білогородка, Києво-Святошинський напрямок.
Без комісії для покупця.
Планування:
3 окремі спальні по 13 м²
Майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом
Простора кухня-вітальня 42 м² з другим світлом дуже світла та затишна
Місце під камін
2 санвузли
Комора та технічне приміщення
Крита тераса 60 м² ідеально для відпочинку та сімейних вечорів
Будівництво та матеріали:
Фундамент: залізобетон (стрічка + плита)
Стіни: керамічний блок + утеплення 150 мм пінопласт
Фасад: комбінований (плитка + декоративна штукатурка баранець)
Дах: металочерепиця
Вікна: енергозберігаючі WDS 76, розсувна систе...
Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок площею 100 м², розташований у мальовничому та тихому місці серед соснового лісу в смт Ворзель. Будинок знаходиться на першій лінії котеджного містечка, що забезпечує зручний заїзд та престижне розташування.
Земельна ділянка:
4 сотки основної ділянки
додатково 2, 5 сотки землі від воріт до дороги (фактичне користування)
Рік будівництва: 2023
Територія та благоустрій:
Капітальний паркан з бетонних блоків
Хвіртка та в'їзні ворота
Бруківка по всій ділянці
Паркомісце на 23 автомобілі
Доріжки навколо будинку
Простора тераса
Додатковий широкий засклений вхід у будинок
Будинок:
Високий дах є можливість облаштування другого поверху
Підведена елек...
Пропонується до продажу земельна ділянка площею 12 соток у селі Гореничі з збудованою коробкою будинку. Ділянка розташована у зручному та перспективному місці вулиця забудована, сусіди проживають постійно.
Основні характеристики:
Площа ділянки 12 соток
Зведена коробка будинку з кератерму
Покрівля бітумна черепиця
Гараж на два автомобілі
Наявний проєкт та технічна документація
Комунікації:
Електроенергія заведена в будинок
Власна свердловина глибиною 60 метрів
Газ проходить по вулиці, є можливість підключення
Будинок не введений в експлуатацію, продаж здійснюється як земельної ділянки з об'єктом незавершеного будівництва.
Ділянка має вдале розташування та зручний під'їзд. Це можливість за...
Продаж нового одноповерхового будинку площею 100 м² на ділянці 4 сотки у мальовничій лісовій частині Ворзеля.
Територія закрита, в'їзд через шлагбаум, асфальтований під'їзд до самого будинку.
Основні переваги:
3 повноцінні великі кімнати з якісним ремонтом
Простора гардеробна
Великий санвузол
Кухня з меблями та побутовою технікою
Тепла підлога по всьому будинку
Природний газ, електрика 3 фази / 12 кВт
Ландшафтний дизайн із автоматичним поливом
Тераса для відпочинку
Екологічні стелі (гіпсокартон)
Автоматичні ворота, паркування на 2 авто
Зарядна станція для електромобіля
Септик на 15 м3
Свердловина 57 метрів
Мангал у подарунок!
Будинок абсолютно новий ви станете першим власником, тому мініма...
Пропоную простору 3-кімнатну квартиру бізнес-класу на 12-му поверсі сучасного ЖК «Sherwood». Загальна площа 175, 2 м², житлова 78, 8 м², кухня-вітальня 57, 4 м². Висота стель 3 м. Із вікон відкривається чудовий панорамний вид на центр міста.
ВІДЕО ОГЛЯД квартири за посиланням: [ссылка скрыта]/A6uQT7DdAJw
Планування та ремонт:
- Три великі спальні;
- Простора кухня-вітальня;
- Два санвузли (один із яких обладнаний тропічним душем);
- Сучасний якісний ремонт, готовий для комфортного проживання;
- Гардеробна.
Особливості ЖК «Шервуд»:
- Унікальна архітектура з оригінальним дизайном фасадів і вхідної групи;
- Впроваджені енергозберігаючі технології, що відповідають європейським стандартам;
- Ф...
ООднокімнатна квартира з новим ремонтом від власника.
Площа – 34/11/11 кв.м, на 2/5 поверсі.
Розгляну можливість продажу по єОселя, Сертифікат, 280 постанові та іншим державним програмам (+8.5%).
Цегляний будинок 2021 будівлі, зовні утеплений пінополістиролом.
Будинок введений в експлуатацію, підключений до всіх міських комунікацій (газ, вода, каналізація). Тарифи звичайні!
На стінах - декоративна штукатурка. Встановлена вбудована кухня з усією вбудованою технікою (холодильник, посудо мийка, варильна газова поверхня, духова шафа, витяжка). У передпокої встановлено містку вбиральню (гардероб). Сантехнічний вузол повністю укомплектований, підключена пральна машина. У квартирі двох контурний...
Продаж видової дворівневої квартири площею 155 м2 в місто Буча, проспект Богдана Хмельницкого, 4.
Надійний забудовник "Київміськбуд", теплий цегляний будинок, розташована на 10 та 11 поверхах. В квартирі велика кухня-вітальня, окремі три кімнати, два зали та два сантехнічні вузли. Квартира укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою. Тепла підлога в кухні, коридорі, два засклені балкони, гарний краєвид з вікон. Встановлені кондиціонери.
Будинок знаходиться в центрі міста з гарно розвиненою інфраструктурою.
Зручний виїзд на Варшавську трасу, добре розвинений громадський транспорт (маршрутки, автобуси, електричка).
Мінімальне оформлення 2%.
Відео огляд квартири: [ссылка скрыта]/bP...
Продаж будинку з ремонтом загальною площею 105 м2 на ділянці 6 соток у коттеджному містечку "Happy Land" який розташований у Білогородці. Розгленемо можливість продажу по єОселя, Сертифікат, 280 постанові та іншим державним програмам (+8.5%). Будинок має бетонний армований фундамент на глибину 1,2 м з розводкою каналізації на першому поверсі, стіни з дерева і СИП-панелей, закриті зовні волого-вітрозахисною мембраною, металопластикові вікна (двокамерні склопакети), вхідні металеві двері, дах утеплена з покрівлею металочерепицею, дерев'яні сходи на другий поверх, підлога першого поверху рівний бетонний, другого - рівний дерев'яний. Наявні всі комунікації: електроенергія, вода централізована св...
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Добавить объявление
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН